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IMMEUBLE DE RAPPORT

Mulhouse (68200)
Réf : 1355CB

VENDU

Joffre Immobilier à trouvé un immeuble de rapport qui présente tous les caractéristiques pour un investissement locatif de qualité


L'investissement dans un immeuble de rapport est une excellente option si vous souhaitez investir une somme plus conséquente qu'un appartement et disposer immédiatement d'un montant de loyers plus élevés.

C'est pourquoi, Joffre Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport sur la commune de Mulhouse

1er atout : Le secteurAcheter un immeuble sur Mulhouse est nettement plus intéressant et avec des bons rendements locatifs.Un autre atout est l'absence de syndic pour la détention en pleine propriété, cela permet d'éviter les frais de syndic et donc de supprimer un poste de coûtsAutres avantages, un bien déjà loué représentera moins d'effort pour la location, et rassurera la banque ( locataires en place depuis plus de 20 ans, sans impayés)


Présentation du bien :

4 appartements d'environ 80m2 chacun avec balcon 2 appartements en gestion locative ( possibilité de se démunir de la gérance )

Loyer annuel : 20 637 € ( Possibilité d'augmenter le loyer avec la réeavaluation du rdc )

Taxe foncière : 3 780 €

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Possibilité de création d'un appartement dans les combles ( potentiel +++ ) Chauffage individuel ( chaudières révisées tous les ans et entretien compris dans les charges )

Appartements en bon état général Conduites de gaz refaites Charpente et toiture en bon état

Pour toute visite ou renseignement contacter votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06.25.74.49.39 ou par mail à l'adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr

Retrouvez tous nos biens, rubrique VENTE sur notre site :www.joffre-immobilier.fr.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68200
Surface habitable (m²) 330 m²
Surface loi Carrez (m²) 330 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1900
Quartier DAGUERRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 308 €
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