IMMEUBLE DE RAPPORT

Rouffach ()

Réf : 1350CB

JOFFRE IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport sur la commune de Rouffach

Vous avez envie de calme, de convivialité et d'originalité ? Partez à la découverte de ce charmant village situé en plein coeur de notre région, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace.

Nous vous proposons à la vente :

Un immeuble de rapport se composant de 2 appartements de type F2bis d'une surface de 60m2 chacun.Ils sont équipés d'une chaudière au gaz et de double vitrage en PVC bois.

Loyer rdc : 500 € / mois Loyer 1er étage : 405 € / mois + 15 € de CC

Les plus :Possibilité d'aménager les combles et de créer un duplex, travaux à prévoir Evolution du loyer possible Fort potentiel Idéalement situé en plein coeur du village Village touristique, nombreux restaurants

Rentabilité actuelle : 6 %

Pour toute visite ou renseignement contacter votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06.25.74.49.39 ou par mail à l'adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.frRetrouvez tous nos biens, rubrique VENTE sur notre site :www.joffre-immobilier.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Prix du bien 180 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Surface habitable (m²) 135,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 135,44 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1700

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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