Charmant F3 centre ville de RIEDISHEIM

Riedisheim (68400)

Réf : 224/25

Votre Agence Immobilière locale JOFFRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité,

Un lumineux F3 d'une surface de 45.74 m2, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété.

Il est idéalement situé dans la commune très prisée de RIEDISHEIM, à deux pas de toutes les commodités et proches des transports en communs.

Date de disponibilité: 20 Avril 2025.

Il est composé d'une pièce spacieuse faisant office de salon/salle à manger, ouverte sur la cuisine équipée de meubles hauts & bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, et d'un évier,

deux chambres à coucher, et une salle de bain avec WC.

Avec ce logement vous bénéficiez également d'une cave privative.

Le chauffage est individuel au gaz de ville. Cette chaudière produit également l'eau chaude.

Eléments financiers:

- Loyer hors charges: 432.24€

- charges mensuelles: 60.00€ incluant l'éléctricité des communs, l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères

- Loyer charges comprises: 492.24€

- Caution: 432.24€ (correspondant à 1 mois de loyer hors charge

- Frais d'agence: 365.92€

Une garantie VISALE serait un plus pour votre dossier.

Ce logement est conventionné par conséquent, il peut être loué qu'à des personnes ne dépassant pas un certain plafond de ressources (qui dépend de la situation personnelle).

Pour cela, nous demandons l'avis d'imposition N-2, à savoir 2023 sur les revenus 2022.

Pour toute visite ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 03.89.73.15.13, ou par mail à agence.mulhouse@joffreimmo.fr

Retrouvez tous nos biens, rubirque VENTE sur notre site : joffre-immobilier.fr

Prix du loyer 492,24 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68400

Surface habitable (m²) 45,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 492,24 €

Honoraires TTC charge locataire 365,92 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 432,24 €

Dont état des lieux 365,92 €

Dépôt de garantie TTC 432,24 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Bilans énergétiques

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