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agence immobilière à Rouffach 6 rue Maréchal Joffre
68250 ROUFFACH
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exclusivité !
Maison à vendre à SCHWEIGHOUSE-THANN
Prix de vente: 470 000 €

Réf. V662CA
6 pièces, 3 chambres, Surf.hab: 160 m²
Maison d'architecte avec piscine couverteMaison de caractère située, au calme et en impasse, dans le paisible village de Schweighouse-Thann. Grâce à sa bonne situation géographique, les axes autoroutiers en direction de Mulhouse et de Colmar sont accessibles rapidement et facilement.Implantée sur un terrain de 660m² entièrement arboré et clôturé, vous serez séduit par la qualité noble des matériaux utilisés et par les superbes finitions en grès des Vosges. Vous découvrirez une magnifique piscine, chauffée et couverte, de 10m de long et de 4.5m de large. L'ouverture et la fermeture de l'abri de piscine sont entièrement automatisées grâce à des moteurs électriques alimentés par panneau solaire.La propriété est fermée par un portillon et par deux portails motorisés de ferronnerie d'art de caractère donnant accès au sous-sol, d'environ 100m², par deux garages indépendants motorisés. Une belle surface proposant un atelier, le local technique de la piscine, une vaste buanderie, une pièce isolée et chauffée et un espace chaudière et ballon d'eau chaude.Le RDC propose un espace à vivre spacieux et lumineux. Après avoir traversé le hall d'entrée, vous découvrirez la cuisine. Elle est équipée d'un magnifique piano de cuisson avec four et hotte intégrés, d'un frigo américain et de tout l'électroménager nécessaire à son bon fonctionnement. Elle est ouverte sur une véranda lumineuse où se décline un soupçon d'exotisme. En suivant votre chemin, vous arriverez dans un spacieux séjour meublé avec goût. Un bureau et un WC viennent compléter l'ensemble.L'étage se compose d'un dégagement carrelé, d'une spacieuse chambre parentale et de deux chambres complémentaires studieusement aménagées. Un parquet flottant et des murs impeccables viennent parfaire les finitions. La salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.Les petits plus...
La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible.
Isolation complémentaire des murs extérieurs de la véranda.
Velux motorisés : ouverture, fermeture, volets + capteur de pluie.
Possibilité d'acquérir le bien meublé.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.44% du prix du bien. Pour tout renseignement, merci de contacter ANSEL christelle au 07.68.68.28.85 ou c.ansel@joffreimmo.fr (inscription RSAC Mulhouse 825381874).



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