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Agence immobiliere Joffre Immobilier à Mulhouse
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Vente maison - CERNAY 330 m², 11 pièces

Ensemble Immbilier

Agence Immobilière Joffre Immobilier Mulhouse à 68400 RIEDISHEIM

Prix de vente: 345 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 330 m², en vente à CERNAY - Joffre Immobilier Mulhouse

Spécial investisseur !
  • Réf. V1144DA
  • Maison de 11 pièces
  • Surface totale: 330 m²

JOFFRE IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une Maison + Dépendance avec un fort potentiel à aménager intégralement à votre convenance, en type Loft duplex.

La DÉPENDANCE:

Un projet a été réalisé par un architecte ( plans en annexe ), pour la création d'un gîte composé :
Au rez-de-chaussée, d'un garage avec accès direct au logement, d'une cuisine ouverte sur le grand salon / séjour, une salle de bains avec wc.
Au 1er étage, les escaliers vous donnent accès à un grand espace pouvant faire office de bureau, 6 chambres avec un velux dans chacune d'elles, une salle de bain avec WC, et une dernière pièce prévue pour un dressing.

Il s'agit d'un projet de réaménagement, mais vous pouvez laisser libre cours à vote imagination.

2 places de parking et avec un accès privatif viennent compléter ce bien.

Points positifs:
- Fort potentiel
- Toiture neuve
- Velux en double vitrage neuf
- Nouvelle porte de garage prévue
- Câblages électriques mis en place à l'étage

La MAISON:

Au Rez-de-chaussée:
D'un salon/séjour ouvert, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine entièrement équipée et un wc.
A l'étage :
De 3 chambres d'enfants et une chambre parentale avec un grand balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec un WC.
Au sous-sol:
Une cave bétonnée et isolée d'une surface de 65m2.

Aspects techniques :
Double vitrage PVC.
Volets roulants.
Pompe à chaleur réversible.
Installation électrique revue entièrement.
Grande cave et grenier isolés en 2020.

DPE EN COURS

L'avis professionnel de Dejan : Un potentiel important pour cette Maison et cette Dépendance bien située si vous souhaitez en faire un gîte ! N'hésitez pas !!!

Pour toute visite ou renseignement contacter votre conseiller Dejan ANDRIC joignable au 06.76.64.65.17 ou par mail à l'adresse suivante: d.andric@joffreimmo.fr
Retrouvez tous nos biens, rubrique VENTE sur notre site :www.joffre-immobilier.fr.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.


ProximitéToutes commodités
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, clim réversible
Garage/parking2
Estimation frais de Notaire   26 910€
 
Travaux à prévoir17Électricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, façade


Les +: parking, garage, terrasse, plain-pied, dépendance(s).


*** Ce bien vous est présenté par Dejan ANDRIC, agent commercial.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 330 m², , Cernay)

Surface totale   330 m²

Avantages (maison, Cernay, 11 pièces)

Centre ville, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Lumineux, Original, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme
Joffre Immobilier Mulhouse
18-20 rue de Mulhouse
68400 RIEDISHEIM

Contacter ANDRIC Dejan
(agent commercial)
06.76.64.65.17

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