Vente appartement - PFASTATT 96 m², 3 pièces

Appartement de 96 m², en vente à PFASTATT - Joffre Immobilier Mulhouse

Venez découvrir dans un site privilégié, ce bel appartement de type F3 sur la commune de Pfastatt.

Doté d'une belle orientation, cet appartement vous charmera par ces volumes et sa luminosité naturelle.

Composé d'un entrée spacieuse avec rangement intégré, vous accéderez à l'espace de vie, un salon/séjour de 38m2 avec la terrasse de 17m2 exposé plein sud avec vu sur un parc arboré.
La cuisine quant à elle est équipée, vous disposerez également d'un cellier ou un débarras, deux chambres spacieuses et pour finir la salle de bain.

Côté extérieur: Deux garages + une place de parking extérieure.

L'avis de Céline : Une copropriété parfaitement entretenue, des communs agréables, un logement où l'on s'y sent bien, au calme et à l'abris des regards.

Pour toute visite ou renseignement contacter votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06.25.74.49.39 ou par mail à l'adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr
Retrouvez tous nos biens, rubrique VENTE sur notre site :www.joffre-immobilier.fr.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Briques creuses épaisseur 20cm donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure 10cm Emplacement extérieur : n°16 Garages: 40 + 33

Étage	1
Proximité	PROCHE DE TOUTE COMMODITES
Exposition	SUD
Accès à Internet	FIBRE
Assainissement	RELIEE A TOUT A L EGOUT
Chauffage	Individuel gaz, CHAUDIERE INDIVIDUELLE CONDENSATION
Type constr.	2004
Date construction	2004
Garage/parking	2 garages+1 places de parking
Charges (p/mois)	206€ (Eau froide, ascenseur, femme de ménage, électricité des communs, assurance )
Taxe foncière	1 247€

Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur.


*** Ce bien vous est présenté par Céline BRONNER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 89 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 738€ / Max: 900€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Surfaces (appartement, 96 m², , Pfastatt)

Surface totale	96 m²
Carrez	96 m²
Séjour	38,22 m² env
Terrasse	17,78 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Pfastatt, 3 pièces)

Adapté pour une mobilité réduite, Ascenseur, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Parking, Placards, Proche commerces, Proche transport, Quartier calme